Bài này tóm tắt quy trình thi công Flexicoat 1105/1105F theo biện pháp thi công của Terraco (phát hành 06/2024) và brochure 2026. Thông số sản phẩm xem bài Flexicoat 1105 và 1105F.
Hình: Bảng tóm tắt – Hướng dẫn thi công chống thấm Flexicoat 1105 và 1105F.
Phạm vi
Chống thấm cho sàn và tường: dưới gạch, ban công, nền nhà, bờ tường, sê nô, sàn nhà vệ sinh. Nền là bê tông hoặc vữa xi măng.
Hệ thống
Hạng mục
Nội dung
Nền
Bê tông, vữa xi măng
Sản phẩm
Flexicoat 1105 (tường) / 1105F (sàn)
Tỷ lệ trộn (theo khối lượng)
1 Flexicoat : 1 xi măng : 0,5 nước
Số lớp
Tối thiểu 2 lớp; sàn và khu vực có áp lực nước từ 3 lớp trở lên tùy nhu cầu
Định mức có thể thay đổi theo mục đích và số lớp sử dụng.
Bước 1: Kiểm tra sản phẩm
Chọn đúng tên, chủng loại; kiểm tra hạn sử dụng.
Đọc kỹ TDS trước khi thi công.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
Bề mặt không bám bụi; làm sạch vết bẩn, dầu mỡ, muối và các tác nhân ảnh hưởng độ bám dính.
Cường độ nền: tường mới cần bảo dưỡng vữa ổn định tối thiểu 12 ngày; sàn bê tông tối thiểu 21 ngày.
Che phủ bề mặt lân cận.
Bề mặt cũ: vật liệu cũ phải còn tốt và chắc; rửa bằng nước sạch và để khô trước khi làm bước tiếp theo.
Vết nứt, lồi lõm: xử lý trám trét bằng sản phẩm chuyên dụng.
Làm ẩm bề mặt tường và sàn trước khi thi công.
Bước 3: Pha trộn và thi công
Chuẩn bị hỗn hợp theo tỷ lệ 1 kg Flexicoat 1105 : 1 kg xi măng : 0,5 lít nước. Pha xi măng với nước và khuấy đều, sau đó trộn với Flexicoat 1105 và khuấy kỹ cho hòa đều.
Dùng rulo hoặc chổi cọ quét 2–3 lớp hỗn hợp.
Mỗi lớp cách nhau 4–6 giờ (MS) hoặc 3–4 giờ trong điều kiện tiêu chuẩn (brochure); nên chọn khoảng dài hơn khi thời tiết ẩm.
Luôn thi công tối thiểu 2 lớp; sàn và khu vực có áp lực nước thi công từ 3 lớp trở lên tùy nhu cầu.
Có thể kết hợp lưới gia cường ở các khu vực cần thiết.
Dùng hết hỗn hợp trong 1–2 giờ sau khi trộn, tùy nhiệt độ môi trường.
Bước 4: Hoàn thiện
Chờ 5–7 ngày trước khi thi công các công tác tiếp theo (7 ngày để lớp chống thấm đạt độ cứng tối đa).
Để bảo vệ lớp chống thấm, nên cán lớp vữa xi măng bảo vệ; vữa nên dùng phụ gia tăng cường Terrabond S100.
Trình tự điển hình
Làm sạch bề mặt.
Làm ẩm bề mặt.
Thi công các lớp chống thấm.
Cán vữa bảo vệ.
Lỗi thường gặp cần tránh
Quên làm ẩm bề mặt khô trước khi quét.
Trộn không đều xi măng và Flexicoat, hoặc pha sai tỷ lệ.
Chỉ quét 1 lớp, hoặc chỉ 2 lớp cho sàn có nước.
Quét lớp kế khi lớp trước còn ướt.
Dùng hỗn hợp quá thời gian sau trộn.
Lát gạch quá sớm khi lớp chống thấm chưa đủ cứng.
Hình: Sản phẩm chống thấm Flexicoat của Terraco.
Câu hỏi thường gặp
Phải quét mấy lớp? Tối thiểu 2 lớp; sàn và khu vực có áp lực nước từ 3 lớp trở lên.
Pha 1 kg Flexicoat cần bao nhiêu xi măng, nước? 1 kg xi măng và 0,5 lít nước (theo khối lượng 1 : 1 : 0,5).
Có cần cán vữa bảo vệ không? Hãng khuyến nghị cán vữa xi măng bảo vệ, dùng Terrabond S100 cho vữa.
Sau bao lâu thì lát gạch hoặc sơn? Sau khoảng 5–7 ngày theo biện pháp thi công của hãng.
Báo giá và tư vấn
Liên hệ THACOSIL để nhận vật liệu Flexicoat 1105/1105F, báo giá và hướng dẫn thi công.
Thông tin tổng hợp từ tài liệu hãng. Hãy thi công thử và đối chiếu TDS mới nhất trước khi làm đại trà.
CÔNG TY TNHH THACOSIL – Nhà phân phối vật liệu hoàn thiện Terraco, giải pháp sân thể thao, chống thấm, cửa và mặt dựng. Địa chỉ: 59 Võ Chí Công, Phường Hòa Xuân, Đà Nẵng Hotline/Zalo: 0905 439 274 Email: thacosilmt@gmail.com Website: thacosil.com
Trả lời nhanh: phòng giặt, ban công giặt phơi thường có nước xả, nước tràn sàn nên dễ thấm ở góc tường, chân ống thoát và mạch lát gạch. Có thể tham khảo hệ Flexicoat 1105 (bảng dưới); việc chọn loại cần kỹ thuật xác nhận.
Trả lời nhanh: vườn trên mái luôn ẩm, có đất và rễ cây nên lớp chống thấm phải làm kỹ trước khi đặt đất, chậu. Tài liệu hãng chưa nêu khả năng chống xuyên rễ; có thể tham khảo hệ Flexicoat 1105 (bảng dưới) và cần kỹ thuật xác nhận.
Trả lời nhanh: sàn nhà xe thấm do nứt bê tông, khe nối và nước tụ. Vì có xe qua lại, cần kỹ thuật xác nhận khả năng chịu mài mòn, tải trọng của lớp phủ. Có thể tham khảo hệ Flexicoat 1105 (bảng dưới) cho phần chống thấm, chưa khẳng định chịu tải xe.
Trả lời nhanh: cầu thang ngoài trời bị mưa nắng tác động trực tiếp nên bậc, chiếu nghỉ dễ nứt và thấm xuống tầng dưới. Với bê tông ngoài trời, có thể tham khảo hệ Flexicoat 1105 (bảng dưới); lớp hoàn thiện mặt bậc cần tính đến chống trơn.
Trả lời nhanh: mái hiên chịu nắng mưa trực tiếp nên dễ nứt và thấm ở mặt mái, chân tiếp giáp tường và mép mái. Với mái hiên bê tông, có thể tham khảo hệ Flexicoat 1105 (bảng dưới); việc chọn loại cần kỹ thuật xác nhận.
Trả lời nhanh: tường tiếp giáp mặt đất hút ẩm từ đất và nước mưa bắn lên nên dễ ẩm, ố, bong sơn. Cần xử lý nền, chặn nước từ phía tiếp xúc đất nếu làm được, rồi phủ màng chống thấm đủ lớp. Tài liệu hãng chưa có hướng dẫn riêng; có thể tham khảo hướng
Trả lời nhanh: trần bê tông dột thường do nước thấm từ sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh hoặc đường ống phía trên. Chống thấm từ phía có nước tác động cho hiệu quả tốt hơn là chỉ sơn lại mặt trần. Tài liệu hãng chưa có hướng dẫn riêng; bài nêu nguyên