GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM CHO KHU VỰC GIẾNG TRỜI

Giếng trời là không gian được sử dụng nhiều trong các công trình dân dụng, nhà ở. Giếng trời có công dụng đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian trong nhà, tạo cảm giác thoáng mát và mang nét phong thuỷ. Song, để thiết kế giếng trời có thể chống chọi được với mưa bão, ngăn thấm nước vào sàn tường nhà vẫn đang là vấn đề khó giải quyết, vậy làm cách nào để ngăn chống thấm nước ở khu vực giếng trời? Hãy theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu chi tiết.

1. Cấu tạo của giếng trời

Trong xây dựng, giếng trời là giải pháp kiến trúc mang tính thẩm mỹ và kỹ thuật cho không gian nhà ở hiện đại, đặc biệt là nhà ống. Khu vực giếng trời có chức năng hứng ánh sáng tự nhiên, trao đổi khí bên trong nhà với bên ngoài giúp làm thoáng, tạo cảm giác mát mẻ, đồng thời tạo điểm nhấn ấn tượng hơn cho không gian.

Về tổng quát, giếng trời có cấu tạo gồm 3 phần chính là: Đáy – thân – đỉnh giếng.

• Đáy giếng: là tầng thấp nhất của ngôi nhà, thường vị trí đáy giếng được tận dụng để thiết kế thành phòng bếp hoặc phòng khách…
• Thân giếng: là phần kéo dài xuyên suốt chiều cao của ngôi nhà, ánh sáng theo đó mà lan toả rộng khắp xuống không gian của ngôi nhà. Thường để tăng tính thẩm mỹ, người ta thường bố trí các giàn cây, chậu cây phong thuỷ, bể cá…
• Đỉnh giếng: là phần cao nhất của ngôi nhà, được cấu tạo từ hệ khung mái và phần che. Đây cũng là vị trí tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài, chịu sự tác động của thời tiết, nên khi xây dựng cần phải nghiên cứu sắp xếp hợp lý, đầu tư chống thấm và chọn vật liệu để bảo vệ tốt khu vực này để ngăn tình trạng thấm rỉ nước vào nhà, nhất là trong những ngày mưa bão.

Việc ngăn chặn và xử lý các vấn đề thấm dột, rỉ nước ở khu vực giếng trời rất quan trọng, nếu muốn xử lý dứt điểm cần phải tìm đúng nguyên nhân ra ra tình trạng thấm, dột từ vị trí giếng trời.

2. Các vị trí thường xảy ra thấm, dột ở khu vực giếng trời

• Vị trí thứ nhất: Thường trong thiết kế, mái kính sẽ được đưa ra khỏi miệng giếng trời một khoảng cách an toàn từ 400 – 500 mm, nhưng cần phải lắp đặt thanh V giúp ngắt nước, nếu không thì khi trời mưa gió sẽ thổi nước theo mặt dưới của kính vào trong miệng trời. Chính vì vậy, việc lắp đặt thanh V sẽ giúp ngăn không cho nước mưa chảy men theo mặt sau của kính vào bên trong, khi nước chảy đến vị trí thanh V có gờ ngắt thì nước sẽ rơi xuống.

*Lưu ý: Điểm rơi của nước phải nằm ngoài miệng giếng trời.

• Vị trí thứ hai: Là vị trí thường xảy ra vết nứt, tách giữa bê tông và gạch xây do hai vật liệu này không có tính đồng chất. Thường các vết nứt xuất hiện là do lớp vữa giữa gạch xây và sàn bê tông co ngót vì nhiệt độ cao, thay đổi thất thường, thời tiết nắng nóng tạo ra các vết nứt, tách vữa khỏi sàn bê tông làm cho nước thấm qua vị trí này. Để xử lý triệt để nguyên nhân này cần có giải pháp ngăn các tình trạng nứt, tách và chống thấm tối ưu dành cho khu vực giếng trời, chi tiết được trình bày ở mục 3.
• Vị trí thứ ba: Khoảng cách hở lấy gió của giếng trời quá cao, khi mưa xuống gặp gió thổi sẽ làm cho mưa tạt ngang qua khe hở giữa kính và miệng giếng trời vào trong nhà. Khoảng cách phù hợp nên rơi vào khoảng 200 – 300 mm.
• Vị trí thứ tư: Khoảng cách mái kính chìa ra khỏi miệng giếng trời quá ngắn, khoảng cách phù hợp tầm 400 – 450 mm, độ dài và khoảng cách phù hợp sẽ giúp ngăn gió tạt nước mưa vào bên trong.
• Vị trí thứ năm: Miệng giếng trời phải nằm cách mặt sàn tối thiểu phải 400 mm trở nên, tránh trường hợp khi mưa quá lớn nước trên mái không thoát kịp sẽ bị tràn ngược vào nhà qua vị trí khe hở lấy gió của giếng trời.

3. Giải pháp chống thấm, chống rạn nứt, tách lớp vữa ở khu vực giếng trời

Giếng trời là phần trên cùng nằm trên tầng mái, tiếp xúc trực tiếp với thời tiết và các tác nhân khác bên ngoài nên cần phải có giải pháp chống thấm hiệu quả. Cùng Thacosil tìm hiểu cách chống thấm tối ưu nhất cho khu vực giếng trời qua giải pháp sau:

3.1  Bo góc bằng vữa Terrabond Latex S100

Terrabond Latex S100 là chất kết dính và phụ gia đa năng để sử dụng với các vật liệu kết dính. Sản phẩm được sử dụng để cải thiện độ bám dính và cường độ của các hợp chất kết dính, nó cũng được sử dụng rộng rãi để sản xuất vữa và vữa chống thấm.

Với chức năng bo góc, giúp hỗ trợ chống thấm ở vị trí tiếp giáp giữa sàn với tường, Terrabond Latex S100 được sử dụng trộn làm hồ dầu kết nối, được thực hiện như sau:

Tỷ lệ trộn: 1 lít Latex + 1 lít nước + 4kg xi măng = hồ dầu kết nối

Hướng dẫn thi công:

• Dùng máy khuấy tốc độ cao để khuấy trộn cho đều tất cả hỗn hợp.

• Đảm bảo bề mặt sạch bụi, đất, dầu mỡ.
• Làm ẩm bề mặt với nhiều nước nhưng không để đọng nước trên bề mặt trước khi thi công hồ dầu hoặc vữa.
• Sau đó tiến hành thi công lớp hồ dầu kết nối Terrabond Latex S100 lên vị trí tiếp giáp giữa sàn và tường.

3.2 Gia cường chống thấm bằng lưới thuỷ tinh

Gia cường chống thấm tại vị trí tiếp giáp giữa sàn với chân tường bằng lưới thuỷ tinh, đây là dạng lưới không gợn sóng dược dùng như là vật liệu tăng cường sức chịu lực được ứng dụng kết hợp với chất chống thấm lỏng, dùng để chống thấm đặc dụng ở các vị trí và cấu trúc xây dựng có độ dao động thường xuyên.

Thông thường, người ta sử dụng loại lưới 30 x 30 mm, tuy nhiên việc chọn sử dụng loại lưới thuỷ tinh với định lượng bao nhiêu còn phụ thuộc vào bề mặt vữa tô dày hay mỏng.

Lưới thuỷ tinh gia cường được dùng để gắn vào lớp vữa tô thứ nhất khi lớp vữa này vừa thi công xong vẫn còn ướt, đặt tấm lưới sao cho đi theo chiều từ trên xuống dưới và tấm sau phải chồng lên mí tấm trước tối thiểu là 10cm.

3.3 Quét chống thấm 2 thành phần Weathercoat GP

Sau khi gia cường chống thấm bằng lưới thuỷ tinh, tiếp tục phủ lên 02 lớp  chống thấm 2 thành phần Weathercoat GP và vén 02 lớp lên thành giếng khoảng 20 cm.

Weathercoat GP là hệ thống chống thấm 02 thành phần nhựa Acrylic và ximăng có tuổi thọ và chất lượng cao, có độ bám dính tốt, bám chặt vào các bề mặt mới và cũ của bê tông, gạch… Weathercoat GP là tính đàn hồi tốt, là giải pháp lý tưởng để sử dụng của các khu vực có điều kiện khí hậu khắc nghiệt.

Weathercoat GP phù hợp để chống thấm hầu hết cho các bề mặt xây dựng như: Hồ bơi, mái nhà, mặt tiền, các bề mặt nền, tường chắn, sân chơi, sàn phòng ẩm ướt, khu vực ẩm ướt, bể chứa nước xi măng có thể uống được.

3.4 Trát lớp bảo vệ bằng Terrabond Latex S100

Cuối cùng là lớp bảo vệ được trát bằng vữa xi măng dùng phụ gia chống thấm Terrabond Latex S100.

3.5  Phủ lớp chống thấm 1 thành phần Flexicoat lên thành giếng và mặt giếng

Việc phủ thêm 02 lớp  chống thấm 1 thành phần Flexicoat lên thành giếng và mặt giếng giúp ngăn chống nước mưa tối đa, việc chống thấm ở bề mặt sàn tiếp giáp với tường là chưa đủ, phía trên tường cần có biện pháp chống thấm tốt để bảo vệ tối ưu khu vực giếng trời của ngôi nhà, bảo vệ và ngăn chặn thấm nước tuyệt đối, nhất là trong mùa mưa bão kéo dài.

Flexicoat là lớp phủ 1 thành phần nhựa Acrylic, với độ đàn hồi cao, khả năng chống chịu thời tiết tốt.  Chống thấm Flexicoat có tuổi thọ bền và là sản phẩm lý tưởng để ứng dụng ở các khu vực có điều kiện khí hậu khắc nghiệt.

Chống thấm 1 thành phần Flexicoat được ứng dụng thi công ở khu vực tường ngoài, mái nhà được xây dựng từ nhiều loại vật liệu như: bê tông, ngói lợp, gỗ, thép mạ kẽm, nhựa đường, tôn…

Tình trạng thấm dột, ứ đọng nước mưa từ khu vực giếng trời là vấn đề gây ra nhiều phiền toái và hậu quả nghiêm trọng. Do đó, để ngăn chặn và chống tình trạng thấm nước hiệu quả cần nghiên cứu kết hợp từ vật liệu chống thấm Weathercoat GP, Flexicoat với phụ gia chống thấm Terrabond Latex S100 để gia cường độ chống thấm nước bền vững theo thời gian.

Công ty TNHH Thacosil – Nhà phân phối  Sơn đá,  Sơn gai,  Chống thấm Terraco chuyên cung cấp vật tư và thi công cho các công trình, dự án công cộng như villa, biệt thự, resort, nhà hàng, khách sạn, trường học… và các công trình nhà phố tại khu vực Đà Nẵng và miền Trung.  Liên hệ hotline 089 818 29 99